Đừng để mất chi phí phát sinh không mong muốn khi xây nhà

Để xây nhà chất lượng, gia chủ có thể rút bớt ngân sách phần hoàn thiện và nội thất, song tuyệt đối không nên tiết kiệm chi phí thi công phần thô.

Khi quyết định xây nhà, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng và cân đối chi phí, phong cách thẩm mỹ cũng như chất lượng bền đẹp của ngôi nhà. Lập kế hoạch tài chính chi tiết là bước quan trọng đầu tiên cần đầu tư thời gian và công sức. Tuy nhiên, cần hoạch định thực tế các hạng mục trong khả năng ngân sách, tránh suy nghĩ cảm tính làm phát sinh khoản tiền không mong muốn.

Trước hết, gia chủ ước lượng sẵn ngân sách cụ thể cho các mục xây dựng cơ bản và nội thất trang trí. Nếu vượt quá vốn đầu tư, có thể rút bớt phần hoàn thiện và nội thất, song tuyệt đối không nên tiết kiệm chi phí thi công phần thô. Nội thất thường dễ thay mới khi điều kiện kinh tế gia đình khá giả hơn. Trong khi đó, phần thô là yếu tố quyết định, ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà lâu dài. Những hiện tượng hư hỏng về sau thường xuất phát từ nguyên nhân chọn vật liệu xây dựng kém, không giám sát kỹ quá trình thi công. 

Quy trình thi công phần thô cần được giám sát chặt chẽ để đảm bảo bền móng, mịn tường.

Trong xây nhà, hiệu quả kinh tế không đồng nghĩa với chi phí xây dựng thấp. Chọn vật liệu xây dựng giá rẻ thường dẫn đến những hư hỏng khó sửa chữa và tốn kém sau này. Đối với các phần rìa ngôi nhà như chọn cửa cổng, hàng rào, lan can thì nên chọn các sản phẩm có chất lượng tốt, bền vững với thời gian như cửa sắt, hàng rào,... chống gỉ. Vì vậy, gia chủ hãy trao đổi với nhà thầu về ngân sách, cách xử lý phần thô tốt nhất trong điều kiện cho phép, hoặc tham khảo các công cụ dự toán chi phí trực tuyến như “Vững xây cuộc sống”.

Theo kinh nghiệm của một nhà thầu tại Sóc Trăng, phần thô công trình nếu xuống cấp sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kiến trúc ngôi nhà. Để đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ của ngôi nhà, cần lựa chọn vật liệu tốt, đặc biệt là các loại xi măng sử dụng trong mỗi công đoạn. Chất lượng xi măng càng cao, thì tỷ lệ xảy ra hư hại phải tu sửa càng thấp. Đây là lưu ý quan trọng giúp chủ nhà đầu tư đúng chỗ và yên tâm về căn nhà bền đẹp lâu dài.